Ｈｏｗｔｏ企業経営 ～ ショッピングセンター
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ショッピングセンター（Shoppingcenter）は、ショッピングモール（Shopping mall）とも呼ばれる、同一商圏の小売店舗が集まった商業施設である。略称は「SC」単独出店と比べ、顧客吸引力が強くでき、駐車場や荷捌き施設などが共用できる。また、開発業者が建物を所有する形態であると小売業者の初期投資が軽減できる。1922年に米国のカンサスシティで始まった、不動産業者J.C.Nicolsによるカントリー・クラブ・プラザが最初のものといわれている。その後の1950年前後からはモータリゼーションと郊外住宅の発展を背景として、1948年にはオハイオ州コロンバスの不動産業者Doncasterがタウン・アンド・カントリー・ショッピング・センターを、ワシントン州のシアトルではJ.B.Douglasがノースゲート・ショッピング・センターを開き、それらが今日のショッピングセンターの原型となった。その後、1956年にDayton Hudsonがミネアポリス郊外に、最初の完全なエンクローズドモール（詳細以下）としてサウスデール・センターを開いた。これは一個の街と呼べる巨大なもので、駐車場が広い上、ミネソタの厳しい冬でも快適に多数の店を回る買い物ができるため、ミネアポリス都市圏のみならず複数の州から買い物やイベントを楽しむ客が集まった。1969年に東京都世田谷区の二子玉川に玉川高島屋がオープンしたものが、日本で最初のショッピングモールであるといわれている。1980年代以降、日本においてもモータリゼーションの発達で、郊外や農村部の幹線道路沿いの田畑を埋め立てて広大な敷地を確保することで、大型ショッピングセンター（モール）の出店が盛んになった。特に日米構造協議や規制緩和を経て、大規模小売店舗法（大店法）が廃止され、大規模小売店舗立地法（大店立地法）が制定された2000年以降、モールの数は大きく増えた。しかしながら大型商業施設が商店街や近隣自治体に悪影響を与えるとして、大店立地法を改正し、店舗面積10000平方メートルを超える郊外型施設について法規制をかけることが検討されている。
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